维修基金是维修房屋以及公共区域的资金,所以一般来说,动用维修基金和房子是否贬值基本没什么关系,动用维修基金不会造成房子的贬值。动用维修基金影响卖房吗?动用维修基金会影响卖房。
小区停车位的产权年限是根据地面建筑类型相同,也就是说,如果房子是70年产权车位也是70年,如果房子是40年产权车位当然也是40年。
若单独购买车位,产权期限在40年到70年之间,具体要看合同规定。若是开发商在出售房子的时候把该小区的车位作为配套设施一起卖给住户,这种车位的产权年限与房子一致,大都在70年。
车位产权40年和70年区别在于年限上,一般使用时间是不同的。买车位具有产权证,产权车位是开发商出售给购房者的,得到产权证书的业主也可以出售车位。
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小区地下产权车位:在小区的地下空间上,满足立项和规划条件、办理了土地出让手续,可以办理所有权证书的车位,小区地下产权车位的产权年限为70年。
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