非普通住宅的认定标准(非普通住宅标准)

非普通住宅的认定标准

非普通住宅的标准是住宅小区建筑容积率在0以下(不含0)，单套建筑面积在140平米以上(含140平米)，实际成交价格高于该区域市场指导价2倍以上(不含2倍)。住宅只要满足以上三点任意一点，则表明该房不是普通住宅。

什么是非普通住宅标准

1、非普通住宅的认定标准：住宅小区建筑容积率在0以下(不含0)。

2、非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。

3、非普通住宅的标准是住宅小区建筑容积率在0以下(不含0)，单套建筑面积在140平米以上(含140平米)，实际成交价格高于该区域市场指导价2倍以上(不含2倍)。住宅只要满足以上三点任意一点，则表明该房不是普通住宅。

4、非普通住宅一般指建筑面积较大或用作商业用途的房子。只要有一项不符合普通住宅标准的，就是非普通住宅。

非普通住宅标准有哪些

1、非普通住宅的标准是住宅小区建筑容积率在0以下(不含0)，单套建筑面积在140平米以上(含140平米)，实际成交价格高于该区域市场指导价2倍以上(不含2倍)。住宅只要满足以上三点任意一点，则表明该房不是普通住宅。

2、非普通住宅包括哪些非普通住宅指的是宅建筑面积较大或用作商业用途的房屋，普通标准住宅指的是按所在地普通民用住宅标准建造的居住用房屋，包括住宅、别墅、度假村等。

3、什么是非普通住宅标准住宅小区建筑容积率在0以下；单套建筑面积在140平方米以上；实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格2倍。以上三点只要符合一个，即为非普通住宅，反之则为普通住宅。

4、普通住宅和非普通住宅的区别普通住宅标准：(同时满足)住宅小区建筑容积率在0以上；单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下(2005年6月1日起)。

5、（一）定义：非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。

6、非普通住宅就是指该区域基准价或政府指导价以上，面积超过144平米且容积率(总建筑面积/总用地面积)小于1的住房。在多数人的理解中非普通住房是商业，办公等类用房，忽视了高标准住房也是非普通住房。

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