广州限价房申请条件,能否申请广州限价房?

广州限价房买卖政策是什么?

1、没有享受过以下购房优惠政策：按房改成本价或标准价购买公有住房；购买解困房、安居房、经济适用房；参加本单位内部集资建房；落实侨房政策专用房；其他购房优惠政策。

能否申请广州限价房?

没有由市国土房管局申请由该局回购或未安排符合经济适用房或限价房购买资格者购买情况下，不能再购买新的住房。

限价房从本质上说还是商品房，可以上市交易，但是由于限价房的价格比较低，所以国家对限价房的买卖做了相应的限制政策，而广州的限价房是不允许出租和销售的，这是广州限价房的基本政策。

办法规定，购买限价房不涉及收入限制，应当同时符合以下3个条件：广州市户籍人口；本人(已婚的，含配偶和后代)在广州市没有自有产权住房；男性年满25周岁，女性年满23周岁。值得注意的是，并不是一定要结婚才能申请购买限价房。

限价房申请条件申请人持有房屋所在市的户口。申请人家庭年人均收入低于三万元。申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。属于首次购房。原则上家庭人口在两人以上（包括两人）。

广州如何申请限价房?

如果已经有经济适用房或限价房登记在买房人名下，且物业未满5年。没有由市国土房管局申请由该局回购或未安排符合经济适用房或限价房购买资格者购买情况下，不能再购买新的住房。

提出申请。需要申请限价房的市民，必须要先了解自己是不是达到有关条件，如果没达到条件就前往房屋所在地的房管局进行申请的话，是无法通过的。

限价房申请条件申请人持有房屋所在市的户口。申请人家庭年人均收入低于三万元。申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。属于首次购房。原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。

限价房申请流程：初审。地区房管局会在五个工作日时间内对提交的资料进行初审，符合条件的，将被转到街道办事处(乡镇人民 *** )，并对申请人的收入和财产进行核查。核查。

如果不喜欢，可在未摇号前提出变更申请。限价房申请条件有哪些？申请人必须具有本市户口，推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

限价房如何过户首先买卖双方签订房屋买卖合同，至少签订一式三份。买方按约定缴纳购房定金。

广州限价房与经济适用房有哪些差别

1、一般来说，限价房的成本略高于经济适用房，通常，同地段的房子，限价房价格要比经济适用房贵一些，因此限价房面向的人群大多属于中档人群。套型(面积)限价房之所以被称作两限房是因为它是限价和限套型(面积)的。

2、保护对象不同。经济适用住宅面向当地城市低收入住宅困难的家庭。限价房面向当地城市中等收入以下的住宅困难家庭。户籍条件不同。

3、保障对象不同：经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接。限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。

4、保障对象不同：经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接；限价房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。

5、保障对象不同：首先你要知道像经济适用房的保障对象就是当地城镇收入比较低的为当困难家庭，而且这种与廉租住房保障对象也是有进行衔接。限价商品房的保障对象就是当地中等收入的困难家庭。

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