顶账房能买吗(别墅顶账房及装修设计)

顶账房能买吗

1、法律主观：没有房产证的顶账房不能买。因为房主未取得该顶账房的房屋所有权，不能处分该房屋。

井干式建筑的历史

1、穿斗式 穿斗式是用穿枋把柱子串起来，形成一榀榀房架，檩条直接搁置在柱头，在沿檩条方向，再用斗枋把柱子串联起来，由此而形成屋架。

2、从半坡遗址到商代盘龙城遗址、西周周原建筑遗址、汉代礼制建筑、石阙等，虽已有复原研究，但还都未能得出系统的结论，只能看出一些脉络：①殷商的墓室均用井干式结构，后代虽不普遍使用，但在木结构发展史中却有重要作用。

3、其中最为有的是木构架结构，中国古代建筑惯用木构架作房屋的承重结构。木构梁柱系统约在西元前的春秋时期已初步完备并广泛采用，到了汉代发展得更为成熟。

4、武帝时建造的井干楼高达“五十丈”。佛教传入中国后，大量修建的佛塔建筑也是一种楼阁。北魏洛阳永宁寺木塔，高“四十余丈”，百里之外，即可遥见。

5、中国古建筑的基本特点 巧妙而科学的木架构结构。庭院式的组群布局。丰富多彩的艺术形象：（1）结构方式：框架式结构：抬梁式、穿斗式、井干式。（2）空间布局：灵活。承重与围护结构分工明确。

买抵账房走售楼处手续靠谱吗

该手续是安全的。工抵房是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子，这种房子往往价格比较便宜。但是在购买工抵房时，需要注意一些细节，工抵房要解决抵押手续才能签订购房合同和办理房产证。

如果没有备案过，可以直接走售楼处。如果有进行备案，则需要开发商先去办理退房手续，再来走售楼处。一定要房屋干净，这类抵账房才能走售楼处购买，不然存在很多问题。

靠谱。准备好材料，买房前，准好身份证、户口本及收入证明、结婚证明。如果是外地户籍的话，还需要准备社保证明。看房选房，去售楼处看房，选择好中意的房源，并且支付购房意向金。

法律分析：要根据具体情况而定。看开发商是否有对房屋合同备案。如果没有备案过，可以直接走售楼处。如果有进行备案，则需要开发商先去办理退房手续，再来走售楼处。

五是售房收据也是不可忽视的手续。购房者肯定要坚决由开发商出具收据，这样一方面能够避免购房者解决产权时的麻烦，另一方面可防止开发商以未收到房款为因拒不履行合同。

如果没有备案过，可以直接走售楼处。如果有进行备案，则需要开发商先去办理退房手续，再来走售楼处。购买抵账房注意事项：购买抵账房，是无用交钱的，开发商的相关工作人员直接将收据，给购房者。

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